Налоги

Как правило при покупке/продаже недвижимости в Таиланде оплачиваются следующие налоги:

Гербовый сбор 0.5%
Пошлина на передачу прав собственности 1%
Налог на Коммерческую Деятельность 3.3% от оценочной стоимости ( владелец зарегистрированной недвижимости меньше 5 лет ).
Налог на Прибыль 12.5%

Налоги при покупке кондоминиума

1. 2% Пошлина на передачу прав собственности
2. 0.5% Гербовый Сбор
3. 1% от оценочной стоимости недвижимости в случае, если приобретает компания. Если приобретает частное лицо – прогресивный налог от зарегистрированной стоимости.
4. 3.3% Налог на коммерческую деятельность

Налог на Недвижимость

Если вы уже имеете недвижимость, вам нужно знать о 2- ух видах налогов на недвижимость в Тайланде:

Земельный Налог

Это годовой налог на частный земельный участок и составляет несколько бат за 1 рай ( 1.600 кв.м.) Налог настолько незначительный что, как правило собирается он через несколько лет.

Налог на Коммерческую Деятельность

Оплачивается раз в год, если вы используете недвижимость в коммерческих целях и составляет 12.5% от оценочной прибыли.